"Коммуналка" и жизнь в кредит Стаса Михайлова. Бизнес строителя и певца, "ютящегося" под крышей девелопера Агаларова

Стас Михайлов

ООО «Строй инвест», 50% которого принадлежит Станиславу Михайлову, было зарегистрировано 9 декабря 2016 года, свидетельствуют данные СПАРК. Основной вид деятельности компании — строительство жилых и нежилых зданий. Остальные 50% ООО поделены поровну между Вероникой Дворкиной и ООО «УК Инвестпроект».

​​«Я не могу давать никакой коммерческой информации, могу лишь заверить, что ничем неприличным он [Стас Михайлов] не занимается. Все, что хочет сказать артист, он говорит со сцены, в своем творчестве. Все остальное — его личная частная жизнь. Это не значит, что ему есть что скрывать, но должно же у человека быть что-то личное», — заявил РБК директор Стаса Михайлова Сергей Кононов.

Гендиректор ООО «УК Инвестпроект» Сергей Вершинин отказался комментировать участие популярного исполнителя в строительном бизнесе.

Совокупный доход Михайлова, согласно оценке Forbes, с 2011 года мог составить $62,4 млн. Среди его проектов, не связанных с музыкой, — развитие сети ресторанов Kommunalka. Как уточнял сам исполнитель, в его планах — открыть 5–10 ресторанов в крупных российских городах — Краснодаре, Новосибирске, Красноярске и Екатеринбурге. Заявленный объем инвестиций в проект — €25 млн.

[ИА "РБК", 14.12.2015, "Стас Михайлов откроет в России сеть молдавских ресторанов": Российский певец Стас Михайлов через свою компанию SM Group приобрел кишиневский ресторан Kommunalka и франшизу на открытие сети ресторанов с таким названием в России. Об этом сообщает молдавское экономическое здание «Логос-пресс», пишет портал Bani.md.

По данным СМИ, сумма сделки составила €2 млн. Представитель компании рассказал изданию, что, как ожидается, в течение пяти лет в крупнейших городах России появится около 50 ресторанов. Планируется, что на развитие проекта будет выделено €25 млн. Как ожидается, первый ресторан сети будет открыт в феврале 2016 года в Санкт-Петербурге.

Генеральный менеджер группы Dor, в которую входит Kommunalka, Валерия Дегтярюк подтвердила Bani.md эту информацию.

Kommunalka была открыта в Кишиневе в марте 2014 года и изначально создавалась для открытия ресторанов за пределами Молдавии. Если год назад франшиза на его открытие стоила €200 тыс., то теперь она выросла до €500 тыс. плюс 2% от оборота точки, говорится в публикации. — Врезка К.ру]

Два "Строй инвеста"

ООО, совладельцем которого является певец, связано с более известной на рынке недвижимости одноименной группой «Строй инвест», свидетельствуют регистрационные данные. У обеих компаний один гендиректор — Владимир Мазур; также совпадает адрес центральных офисов: Москва, Пятницкая, 71/5, стр. 2.

​​Как сообщил РБК помощник Владимира Мазура, ответить на вопрос об участии Стаса Михайлова в деятельности компании может только сам гендиректор, а он на момент публикации материала «находился на встречах».

Группа «Строй инвест» была основана в ​2003 году. Она развивает несколько направлений, следует из описания ее деятельности: девелопмент, управление строительством, участие в венчурных проектах и другие. В частности, «Строй инвест» выступал инвестором и застройщиком ТЦ «Тройка» на Третьем транспортном кольце (общая площадь 145 тыс. кв. м). В 2013 году компания завершила строительство жилых комплексов «Каретный плаза» и «Сильвер Плаза» в Москве.

По данным компании, она принимала участие в строительстве гипермаркетов Auchan и Leroy Merlin. «На территории таких развитых стран, как Канада и ряде других, построены бизнес-центры, сотни жилых домов, коттеджей и таунхаусов, промышленных зданий и сооружений общей площадью более 1,5 млн. кв. м», — сообщает о своем международном опыте группа.

***
Инна Михайлова: "Мы все в кредитах!"
"Фамильное поместье" в Подмосковье принадлежит "Крокусу" Агаларова, трехкомнатная квартира в Москве оформлена на тещу певца

Тимур Кизяков (слева), Стас и Инна Михайловы (в центре)

По данным Лайфа, особняк, находящийся в элитном коттеджном посёлке "Агаларов эстейт", так и не был оформлен на Стаса Михайлова и его семью. Владельцем собственности является компания предпринимателя Араса Агаларова.

— С 2009 года объект с землёй в 4600 квадратных метров принадлежит компании "Крокус интернэшнл". Никаких документов на переоформление собственности от владельцев не поступало, а семья Стаса Михайлова живёт в доме по соглашению с руководством компании, — рассказал источник Лайфа.

Участок стоимостью в 150 миллионов рублей и дом за 12 миллионов долларов находятся на балансе предприятия Араса Агаларова, никаких документов на передачу собственности певцу бизнесмен в госорганы не отдавал.

— Скорее всего, здесь речь идёт об особых условиях, по которым семья Агаларова позволила Стасу Михайлову проживать в этом доме, — добавил собеседник.

Примечательно, что сама Инна Михайлова заявляла, что особняк якобы оформлен в кредит.

Дом Михайлова вызвал множество недовольных откликов у телезрителей и интернет-пользователей после выхода программы "Пока все дома" на Первом канале. Пользователи уличили певца в чрезмерной любви к богатству, а также заметили длинный мраморный стол, за которым и собралась вся семья.

[Life.Ru, 26.01.2017, "Жена Стаса Михайлова о роскошном семейном поместье: Мы все в кредитах!": После выпуска программы "Пока все дома" на Первом канале, где Стас Михайлов всей стране показал свой роскошный дом, напоминающий замок, Интернет взорвался недовольными комментариями. В соцсетях возмущаются "богатством напоказ" и кадрами, где члены семьи Михайлова сидят за огромным мраморным столом, а ведущий Тимур Кизяков облачён в специально выданные ему белоснежные "отельные тапочки". Поразила всех до кучи лестница, украшенная перилами ручной ковки, ведущая в семейные покои. Как удалось выяснить Лайфу, дом Михайловых в элитном поселке Agalarov Estate располагается на земельном участке в 46 соток стоимостью примерно в 150 миллионов рублей, а цена самого особняка, по оценкам экспертов недвижимости, — около 12 миллионов, но уже долларов. На территории посёлка — отдельный пляж, спортзал, ресторан, гольф-клуб, люксовый отель, теннисный корт и собственный зоопарк. В разговоре с Лайфом супруга Стаса Инна Михайлова категорично отвергла все обвинения в демонстрации стране семейных богатств, а также сделала неожиданное признание. Супруга любимого артиста российских женщин посетовала, что после покупки дома их семья до сих пор выплачивает кредиты. — Врезка К.ру]

Коттеджный посёлок "Агаларов эстейт" находится в Истринском районе Подмосковья. В посёлке есть поле для гольфа, теннисный стадион, а также резиденции многих звёзд российского шоу-бизнеса. По данным Лайфа, единственным имуществом Стаса Михайлова и членов его семьи в столичном регионе является трёхкомнатная квартира на севере Москвы.

— Трёхкомнатная квартира площадью 81 квадратный метр оформлена на тёщу Михайлова — Любовь Жуйкову. Жильё расположено в 1-м Новомихайловском проезде, — рассказал источник Лайфа.

Оформленной на самого певца, а также на его детей и нынешнюю жену Инну недвижимости в Москве и Московской области не нашлось.

["Экспресс газета", 24.03.2016, "Константин Щербинин: Пугачёва отказалась петь за $220 тысяч" [Оригинал удален]: Организатора корпоративов Константина Щербинина называют "человек-праздник". И хотя Костя сейчас много времени проводит в Лос-Анджелесе, где занялся еще и кинобизнесом (начал снимать фантастическую драму с Эриком Робертсом), связь с отечественным шоу-бизнесом не теряет.

— К корпоративам можно относиться по-разному, — начал рассказ Константин Щербинин . — Они кормят не многих звезд шоу-бизнеса — только самых-самых. По тому, кого именно заказывают, отлично видна истинная народная любовь к кумирам.

— Какие корпоративы? Кризис же на дворе!

— Да, музыкальный рынок в России рухнул процентов на шестьдесят. Сейчас деньгами больше сорят не олигархи, а те, кто присосался к госзаказу. И теперь уже вряд ли кто-то, как пару лет назад, закажет Аню Семенович за 15 тысяч долларов, только чтобы посидеть с ней за одним столом.

— А кто сегодня ходит в фаворитах?

— Безусловный лидер по всем показателям — Григорий Лепс. Не уверен, правда, что он долго протянет в таком бешеном ритме — выступает через день. Посмотри, как глотку рвет. И если учесть его бурную ресторанную молодость, то нагрузки просто непомерные. А в материальном плане среди певцов до сих пор нет равных Юрию Антонову. Он по-прежнему держит высокую планку. Причем лично следит за всеми отчислениями. Недоверчивый, капризный, не желающий ни с кем делиться. Однажды, получив очень приличную сумму за ночное выступление, он позвонил и попросил, чтобы мы не забыли дать сто долларов его водителю. [...]

— А Стас Михайлов чем цепляет зрителей?

— Его сила не в качестве песен. Музыкальные и словесные ходы там довольно примитивны, обычный такой ресторанный набор. Сила — в точной их адресации. Есть ли тут продолжение антоновских, добрынинских шлягерных традиций? Вряд ли. У них были серьезные авторы текстов, профессиональные поэты. А у Михайлова — набор банальностей: "То ли на радость — то ли на беду, ты знай, что я тебя одну люблю". Стас полные залы уже перестал собирать. От него отвернулись многие организаторы гастролей. Учитывая его капризы с райдером и охраной, можно сказать, что этот шансонье крайне неудобен для устроителей гастрольных туров. Года три назад мы еле-еле смогли собрать народ на его концерт в Новокузнецке. Прибыль была смешная, даже 30 тысяч рублей не заработали. — Врезка К.ру]

Оригинал этого материала