Из-под IKEA уходит земля. Уголовное дело о мошенническом отчуждении 16 га на Ленинградском шоссе признано законным и обоснованным

Как стало известно "Ъ", Химкинский горсуд отказался признать незаконным и необоснованным возбуждение уголовного дела в отношении пока не установленных "заинтересованных лиц" ООО "ИКЕА Ханим Лтд", подозреваемых в мошенничестве с 16 га земли, расположенной рядом с гипермаркетом концерна на Ленинградском шоссе. Напомним, по версии правоохранительных органов, земельный участок был получен компанией благодаря поддельному документу.

С жалобой на решение следственных органов о возбуждении уголовного дела в суд обратился адвокат российской "дочки" шведской компании IKEA Александр Хохлов. Как рассказывал ранее "Ъ", речь идет о предполагаемом незаконном захвате ИКЕА более 16 га земли в районе 23-го километра Ленинградского шоссе, где был возведен "Химки бизнес парк". С заявлением о мошенническом завладении землей в полицию обратились представители КСХП "Химки" (правопреемник колхоза "Путь к коммунизму", которому ранее принадлежала земля).

В ходе расследования было установлено, что некое близкое к ИКЕА лицо, "имея умысел на хищение чужого имущества, подделало выписку из протокола заседания КСХП "Химки" от 23 августа 1993 года". Тогда руководство предприятия якобы согласилось предоставить администрации Химкинского района часть своей земли "для использования для государственных и общественных нужд". Как показала проведенная в рамках расследования экспертиза, подписи членов правления КСХП, в частности секретаря совета правления Олега Кучумова, на документе оказались поддельными. 10 сентября 1993 года администрацией Химкинского района был подписан договор аренды этого участка в пользу ООО "ИКЕА Ханим Лтд". Лишь через три дня тогдашний глава районной администрации Юрий Кораблин, видимо, поняв, что распорядился землей колхозников, своим постановлением прекратил их право собственности на этот участок. Отметим, что оригинала этого документа с подписью чиновника пока не видели ни колхозники, ни следствие, ни суд.

["Коммерсант", 11.04.2016, "IKEA подозревают в подделке": Примерно через месяц после этих событий земля оказалась в долгосрочной аренде у ООО "ИКЕА Ханим Лтд". После чего, как следует из постановления о возбуждении уголовного дела, действуя в продолжение своего единого преступного умысла, неустановленное лицо из числа заинтересованных лиц ООО "ИКЕА Ханим Лтд" 3 июня 2011 года выкупило эту землю у администрации Химок. Официальная цена сделки составила 105 млн руб. Рыночная же стоимость этой земли, по мнению правоохранителей, может составлять как минимум 1 млрд руб. […]

"Мы считаем, что речь идет о мошенничестве с землей, которая оказалась в аренде у КЕА не в 1993 году, а гораздо позже, и была оформлена, скорее всего, задним числом",— заявила "Ъ" юрист КСХП "Химки" Наталия Весельницкая. По ее словам, ответчики представили в арбитражный суд копию распоряжения главы администрации Химок со ссылкой на Земельный кодекс РФ, которого в 1993 году еще не существовало. Оригинал этого документа, отметила госпожа Весельницкая, найден так и не был даже после того, как КСХП обратилось с заявлением о подделке в полицию. […]

По ее мнению, показательно, что интересы IKEA, принадлежащей сейчас нидерландскому фонду Stichting Ingka Foundation, лоббирует член голландского парламента Питер Омциг, который "с 2010 года также активно оказывает содействие заочно приговоренному в России за мошенничество к девяти годам лишения свободы Уильяму Браудеру". "При этом если полистать открытую картотеку арбитражных дел, то бросается в глаза обилие судебных процессов с участием IKEA по переделу собственности. А это никак не соотносится со сферой их основной деятельности",— отмечает Наталия Весельницкая. — Врезка К.ру]

Питер Омциг

В 2012 году при проведении инвентаризации земельных активов и постановке их на кадастровый учет КСХП "Химки" выяснило, что один из его участков оказался в пользовании ИКЕА. Тогда же начались судебные разбирательства в арбитраже: "Химки" требуют признать сделки купли-продажи их земли ничтожными, а права собственности вернуть КСХП. Ответчик долгое время утверждал, что действия оппонента якобы являются рейдерской атакой с целью захвата участка, и уверял, что спорный участок никогда не принадлежал КСХП "Химки". В 2015 году суд пришел к выводу, что изначально участком владело именно сельхозпредприятие, однако представители российской "дочки" шведского концерна сослались на копию протокола собрания, из которой следует, что колхозники сами в 1993 году отказались от своей земли. Именно этот протокол полицейские считают поддельным.

Обжалуя в суде постановление о возбуждении дела о мошенничестве, адвокат Хохлов просил признать его незаконным и необоснованным, настаивая, что тем самым причиняется ущерб правам и законным интересам ООО "ИКЕА Ханим Лтд". Следователь, по его словам, "в нарушение закона включил всех сотрудников компании в состав подозреваемых в совершении тяжкого преступления и поставил под сомнение законность приобретения права собственности на имущество компании". Суд с этими доводами не согласился и в удовлетворении жалобы отказал. "По изложенным в постановлении (о возбуждении уголовного дела.— "Ъ") обстоятельствам нельзя сделать вывод о том, что обжалуемое постановление каким-либо образом способно затронуть интересы ООО "ИКЕА Ханим Лтд", а также причинить ущерб конституционным правам и свободам конкретных лиц из числа сотрудников ООО "ИКЕА Ханим Лтд"",— резюмировал Химкинский горсуд.

"Жалоба адвоката Хохлова была направлена 7 апреля 2016 года, после знакомства в том числе с заключением экспертизы, подтвердившей подделку основного документа, а несколькими днями позднее он заявил СМИ, что ему неизвестно об экспертизе. Все это еще раз подтверждает нашу уверенность, что представители ИКЕА умышленно предоставляют общественности ложные сведения,— заявила "Ъ" адвокат КСХП "Химки" Наталия Весельницкая.— Говоря о мифическом рейдерском захвате, представители ИКЕА пытаются оказать влияние как на правоохранительные органы, так и на суды различных инстанций. В связи с этим мы обратились к руководителю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину с просьбой разобраться с сомнительными методами наших оппонентов по оказанию давления на правосудие".

[Наталия Весельницкая, 13.04.2016: Суд напомнил дочке иностранной компании нормы российского права, что субъектом уголовного преследования в России может быть только конкретное физическое лицо. Компании, их дочерние структуры у нас в стране уголовной ответственности не подлежат. [...]

Расследование по уголовному дело продолжено, в ходе которого как раз и предстоит установить конкретных лиц, причастных как из числа сотрудников и руководства ИКЕА, так и не исключено, что Химкинской администрации Московской области прежних составов, к изготовлению и использованию подложных документов, послуживших основанием для лишения права собственности российского юридического лица.

Преступление было совершено, об этом говорят многочисленные доказательства. [...] Присутствие в этой истории коррупционных схем на мой взгляд очевидно. Но в экономическом смысле для потерпевшего вопрос ведь не в уголовном преследовании, а в том, что кто-то должен будет когда-то компенсировать нанесенный ущерб лицу, у которого в результате этих схем было похищено имущество. Этот ущерб может быть компенсирован либо возвратом этой собственности либо эквивалентом его рыночной стоимости. А вот здесь нам все равно — найдут тех самых исполнителей или нет. КСХП еще только на этапе возникновения этой ситуации предлагало ИКЕА разные способы решить эту проблему мирным путем, демонстрируя свои документы открыто и честно. Но ИКЕА даже обсуждать это не стала, предпочтя транслировать, что КСХП — рейдеры, мошенники, земельный участок никогда моему клиенту не принадлежал. Но после того, как была проведена судебная землеустроительная экспертиза, подтвердившая тождественность земельных участков, вот тогда ИКЕА и пустила в ход свой запасной аэродром: теперь основным аргументом стал тезис, что в 1993 году КСХП отказался добровольно от своих прав на этот участок и в качестве доказательства тому ссылаются на светокопию выписки из собрания правления сельхозпредприятия 1993 года о предоставлении Химкинской администрации этого земельного участка для государственных нужд. Заметьте — не ИКЕА, а муниципалам, и не под строительство офисных центров, а для государственных нужд, и не в форме отказа от права собственности, а в порядке предоставления. Но как оказалось даже этот фиговый лист оказался поддельным. — Врезка К.ру]

По словам Наталии Весельницкой, продолжением агрессивной информационной атаки стало и заявление адвоката ИКЕА Семена Шевченко о том, что проведенные в минувший четверг обыски в их московском офисе якобы были связаны с уголовным делом против ИКЕА, инициированным компанией КСХП "Химки". При этом, отмечает защитник, представители ИКЕА точно знали, что у них не было никаких обысков, "проводилась всего лишь налоговая проверка, не имевшая никакой связи со спорным земельным участком". [...]

[Финам.Info, 14.04.2016, "Факт обысков в российском офисе IKEA опровергли": Адвокат отметила, что могли «иметь место другие действия, которые проводятся Управлением по борьбе с экономическими преступлениями по Московской области». «Но, насколько мы понимаем, эти действия никакого отношения к нашему спору не имеют. Попытка г-на Шевченко связать происходящее с КСХП «Химки» выглядит просто абсурдом либо неумелым пиар-ходом», — заявила Весельницкая. Она подчеркнула, что адвокаты ИКЕА не сообщили, что конкретно указано в документах, которые им предъявил ОБЭП. — Врезка К.ру]

"Собственно, в этой дезинформации, как и во всех остальных ложных заявлениях, нет ничего удивительного,— продолжает адвокат Весельницкая.— Ведь наших оппонентов, насколько мы знаем, консультирует заочно осужденный в России за мошенничество Уильям Браудер, отрабатывавший подобные пиар-технологии еще при расследовании "дела Магнитского". Все это делается, чтобы отвлечь внимание от главных вопросов: кто подделал протокол и когда участок будет возвращен своему законному владельцу?"

Оригинал этого материала 
Фото: BNR