Царь-квартира вице-премьера Шувалова в Москве. Десяток апартаментов на 14-м этаже в высотке на Котельнической: общая площадь 719 кв. м, стоимость более 600 млн руб.

Игорь Шувалов (справа) и Рустам Минниханов (в центре)

«Нам показали сегодня квартиры 20м2, кажется смешным, но люди приобретают такое жилье...»

Эта цитата вице-премьера Шувалова, произнесенная им при осмотре 20-метровой квартиры в Казани, мгновенно разлетелась по интернету и обрела статус модного мема. [...]

Мы в ФБК за Шуваловым следим давно, он один из самых давнишних наших героев. Материалов за несколько лет накопилась куча, и среди них очень удачно нашелся ответ на то, почему Шувалову нет сил, как весело.

Вот дом, который в представлении не нуждается. Сталинская высотка на Котельнической набережной. Одно из самых грандиозных жилых зданий в Москве — пятиметровые потолки в подъезде, мрамор, панорамные виды на Кремль, богатая история.

Высотка на Котельнической наб., д. 1/15

Больше года назад нам в ФБК начали приходить сообщения и письма от жильцов. «У нас кто-то важный скупает квартиры!», «К дому подъезжают кортежи и ФСО», «Затеяна стройка века, все ради какого-то чиновника».

Ну мы посмотрели в доме все большие квартиры, которые по нашим представлениям подходят чиновничьему масштабу, поискали — ничего нет. Все последние сделки совершаются кем угодно, но не чиновником никаким. А сообщения все шли и шли. В какой-то момент мы решили поступить радикально и проверить вообще все квартиры в доме. А их 700 штук, на минуточку.

И вот, что нашли. В доме действительно завелся мощный лэндлорд. Некий господин в 2014 году приобрел центральную квартиру в главной башне, а потом месяц за месяцем начал буквально сметать одну за другой соседние квартиры.

В 2014 году купил 5 квартир. В 2015 стал собственником еще четырех. Совсем недавно, в мае 2016 докупил еще одну. Всего — 10 за два года.

Самое главное: все квартиры располагаются на одном (14-м) этаже и примыкают друг к другу.

Окна смежных квартир на 14-м этаже

Квартиры в таком доме, сами понимаете, удовольствие не из дешевых. На сайтах предложения в районе 45 миллионов за одну стандартную для дома квартиру в 60м2. Но есть и значительно дороже.

ЦИАН

ЦИАН

Значит то, что делает таинственный скупщик — очень дорого. Тут нужен миллиардер.

Покупателя зовут Сергей Павлович Котляренко. Давайте уже посмотрим на этого богача и транижиру.

Котляренко С.П. — номимальный владелец 10 квартир в высотке на Котельнической набережной

А теперь в биографию одного очень смешливого чиновника? 

Шувалов работал в Росимуществе, аппарате правительства и администрации президента

Котляренко и Шувалов однокурсники. С 1999 года карьера Котляренко неразрывно связана с одним чиновником — Игорем Шуваловым. Шувалов устраивал его работать везде, где сам служил чиновником.

А параллельно на Котляренко была взвалена еще более важная функция.

Он следил и управлял всеми семейными активами Шуваловых (о том, откуда взялись эти активы, подробно написано здесь). Еще до того, как вице-премьер якобы перевел их в Россию. На акции знаменитого офшора Severin, принадлежащего домохозяйке Ольге Шуваловой, стоит подпись именно этого Котляренко.

Ссылка

А «слепой траст» помните, в который Шувалов якобы передал все свои активы, чтобы избежать запрещенного госслужбой конфликта интересов? Напоминаю, что концепция «слепого траста» заключается в том, что один человек отдает свои активы в управление 3-му лицу, абсолютно независимому, не связанному с ним, и не имеет возможности доступа к управлению вообще.

Так вот, этим «независимым» управленцем активами Шувалова тоже является Котляренко.

Вот фирма «Профдир», на 100% принадлежащая Котляренко:

А вот список компаний, которыми «Профдир» управляет. Все три в прямой собственности Шувалова или членов его семьи. 

Компании, напрямую принадлежащие Шувалову, управляются фирмой Котляренко

Вернемся на Котельническую. Вот как выглядит сейчас парад квартир, купленных Котляренко. 

Выписки на все квартиры

Немного истории, чтобы вы прочувствовали.

Началось все с самой большой квартиры по центру. Ее купили в апреле 2014 года. Только-только Крым присоединили к России, на Востоке Украины начиналась война. Рубль рушился на глазах, а люди встали в очередь за телевизорами и микроволновками. Но кое-кого все это не касается. Первая квартира приличного размера, 142 м2, но масштаб негосударственный, конечно. В следующем месяце куплена небольшая квартира справа, еще через месяц соседняя. В обоих случаях предыдущие жильцы переехали в квартиры на других этажах этого же здания. В октябре 2014 купили квартиру слева от самой большой. В 2015 году еще 3 квартиры в этом же крыле и недостающая в правом. Таким образом вся центральная часть здания и прилегающие квартиры выкуплены до конца 2015 года.

Мы думали, что на этом все, полный комплект, можно соединять. Но нет. Буквально недавно, в мае 2016 года Котляренко покупает еще одну квартиру, на этом же этаже, но другой лифтовой площадке (самая левая на рисунке). Судя по всему, скупка не окончена, и в ближайшее время скупщикам удастся собрать роял флэш из 17 квартир на этаже.

Почти в каждом случае (8 из 10) старые жильцы просто переезжали в такие же квартиры на других этажах высотки. Как нам писали сами жильцы и соседи, переезжали все более чем добровольно. Новые квартиры предлагались с ремонтом и доплатой. Торга никакого не требовалось, покупатель соглашался на любые условия.

Тем, чьи квартиры приглянулись Шувалову, несомненно крупно повезло. Это как в лотерею выиграть. Живешь себе в квартире, которая и так неслабо стоит, а потом к тебе приходит некий юрист и предлагает за твое жилье «любые деньги».

Судя по всему, 10 квартир будут объединять в одну огромную. Или больше, чем десять, процесс скупки еще явно не завершен. Объединенная квартира под 1000 м2, учитывая историю дома, панорамные виды, мраморные подъезды и свежий ремонт всего здания, станет, наверное, самой дорогой и впечатляющей квартирой в столице.

У нас нет никаких сомнений, что Котляренко скупает без торга квартиры в высотки именно для Шувалова. За деньги Шувалова.

В открытую наш «самый честный и прозрачный чиновник» скупать десять квартир общей площадью 720 м2 постеснялся. Негоже вице-премьеру произносить фразу «куплю за любые деньги». Управляющий старается, а потом переоформит уже только одну суперквартиру.

Почему мы уверены, что именно так и произойдет ? Смотрите, другой дом. Москва, ул. Косыгина д. 8.

"Дом Косыгина" (ул. Косыгина, д. 8)

Дом расположен в самом начале ул. Косыгина, достаточно известный и называется «домом Косыгина», так как последний в нем и жил. Какие-то родственники до сих пор, кстати, живут. Тоже с провенансом дом, в общем.

История как под копирку только три года назад. За один месяц покупаются три квартиры. Две соседние общей площадью 322 м2 и одна несколькими этажами ниже в 152м2.

Вот квартира в собственности сначала Котляренко, а вот переходит в собственность семейной фирмы Шуваловых «Сова Недвижимость» (на нее же оформлена лондонская квартира).

Выписка из ЕГРП на квартиру №11 в "доме Косыгина"

Одну из квартир (151 м2) переоформили в собственность Котляренко, за что он получил право возглавить местное ТСЖ. Мы поспрашивали местных, говорят, что живет там не Котляренко никакой, а «прислуга». Не знаем, правда ли Шуваловы там прислугу поселили, или это они о Котляренко так отзываются.

Вот такая история про недвижимость. Напонимаю, что Шувалов на каждом углу кричит, что он самый честный и прозрачных чиновник и все задекларировал. [...]

Поискав относительно недолго, Фонд борьбы с коррупцией нашёл 13 (!!!) квартир в Москве общей площадью 1200 м2 (!!!), о которых в декларации Шувалов не упомянул ни слова. О них, по мнению Шувалова, нам не интересно знать. Смотрите сами в декларации, там бесконечный список недвижимости, но этих 13-ти квартир нет. А они должны быть — это свой Роллс-Ройс Шувалов может не декларировать, оформив на юрлицо, а недвижимость обязан.

От таких историй меня, честно, бросает в ярость. Подумайте, человек с 1998 года на госслужбе. В прошлом — юрист олигарахов, «ураганивших в 90-е». Вешает лапшу про заработанные деньги на «опционе Сибнефти» от Абрамовича. 18 лет как Шувалов «служит народу». И за 18 лет чиновничества он просто возомнил себя натурально аристократом. Он не какой-то вам серый клерк с пыльным офисом в доме правительства.

Он импозантный джентельмен на Роллс-Ройсе, владелец исключительно эксклюзивной недвижимости, где непременно до него жили исторические личности. Экономический кризис, о котором так проникновенно рассуждает Шувалов по телевизору, его семьи не коснулся. Квартира в Лондоне за 12 миллионов фунтов (в этом доме, кстати, раньше была штаб квартира МИ-6), замок в Австрии, партийная дача Суслова в Заречье, квартира Косыгина, ну и теперь жемчужина его аристократической коллекции — стремящаяся к 1000м2 квартира в сталинской высотке.

Излишества и роскошь, выходящие за рамки любых приличий, — вот это про Игоря Ивановича. Фамильные гербы, семейные гнезда по всему миру, десятки человек прислуги — это все Игорю Ивановичу любо! Зимний сад с экзотическими растениями за 2 миллиона евро, коллекционные автомобили — это все Игорю Ивановичу нравится!

Посмотрев на этих сов на гербе, не удивлюсь, если Шувалов скоро подрисует себе «Ъ» к фамилии для пущего дворянского эффекта.

Я так и представляю себе шуваловский вечер в его поместье в Заречье. В трехэтажном доме для прислуги кипит работа — кухарка подает фазана, фаршированного оленем, дети в соседних залах рисуют альпийские пейзажи или играют мазурку, эх, хорошо! Подбегает к нему дочь и говорит «Папенька-папенька, о Вас там в интернетах нацпердатели написали, что вы вор бессовестный, а опцион ваш выдуман!». А он ей «Не бери в голову, ма шэри, я либерал и рыночник, все будет нормально».

В общем навешивает на себя орденов, облачается в камзол, читает документы на гербовой бумаге и отдыхает. Уже засыпая бормочет: «федеральная программа», «льготная ипотечная ставка», «доступное жилье», а потом как рассмеется громко и звонко, аж проснулся, — это он про квартиру вашу 20 м2 вспомнил, и про сырный продукт, и про кризис экономический.

Держитесь там, давайте. [...]

["Ведомости", 05.07.2016, "Квартирный ответ": По словам руководителя отдела расследований ФБК Георгия Албурова, квартира на 12-м этаже находится в резерве для обмена: «Две квартиры, купленные Котляренко на других этажах, были обменяны, за три квартиры люди получили деньги, остальные были куплены напрямую бывшим владельцам квартир на 14-м этаже». [...]

В декабре 2015 г. по итогам конкурса на капитальный ремонт дома на Котельнической поставщиком услуг на сумму 3,2 млрд руб. стало ФГУП «Атэкс» Федеральной службы охраны. «Это связано с Шуваловым, что единственный объект в России, который получил 3 млрд на капремонт, — дом на Котельнической», — полагает Навальный. [...]

Заместитель гендиректора «Транс­перенси интернешнл — Россия» Илья Шуманов говорит, что формально Шувалов к истории не причастен, поскольку жилье принадлежит номинальному собственнику: «В декларации должно прописываться не только владение имуществом, но и фактическое использование. Но дыра в законодательстве достаточная, чтобы Шувалов избежал декларирования: запись на номинальных собственников, родственников, которых не надо указывать в декларации, или на юрлицо». — Врезка К.ру]

***
"Пошел бы Навальный к черту! Когда идиотам делать нечего, вот тогда они такое публикуют. Я таким мразям, как он, ничего комментировать не буду"
"Коммерсантъ" удалил комментарий приемной вице-премьера Шувалова о расследовании Навального

Из публикации на сайте газеты «Коммерсантъ» о квартирах, которые, по данным Фонда борьбы с коррупцией (ФБК), принадлежат вице-премьеру Игорю Шувалову, удалили цитату сотрудницы приемной чиновника.

Публикация появилась на сайте газеты в 14:43. Комментарий сотрудницы приемной пропал примерно через час.

Собеседница издания, слова которой приводились в первой редакции статьи, отказалась представиться и заявила: «Я таким мразям, как он, ничего комментировать не буду».

Получить комментарий у главного редактора сайта газеты Сергея Яковлева Дождю не удалось. [...]

[Meduza, 04.07.2016, "Коммерсант" удалил комментарий сотрудницы приемной Шувалова, пославшей Навального к черту": Автор заметки Сергей Горяшко ретвитнул твит главреда «Медиазоны» Сергея Смирнова: «Но в чем смысл тереть разошедшиеся по соцсетям комментарии. Неясно (»

Комментарий про Навального действительно сохранился в многочисленных скриншотах. Его публиковал и сам оппозиционер. При этом в кэше «Яндекса» и Google заметка «Коммерсанта» не сохранилась. Как указывает «Слон.ру», материал сохранен при помощи сервиса archive.is. — Врезка К.ру]

Оригинал этого материала